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"房東帶著四個人，把我們的水表、電表都拆瞭，現在斷水斷電，電話也打不進來。"昨日上午，在原石灣農科所附近經營五金店的蘇先生表示，租賃合同到2016年才到期，"現在房東讓我們要麼搬走，要麼簽新合同，房租漲瞭一倍。"
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08174585658.shtml
昨日上午，魁奇路附近的一傢商鋪被房東帶人拆掉瞭水表、電表，並被要求或者退租或者房價翻倍。原來雙方在簽訂合同時約定在黎明路修好後調價，從10月底前，房東希望房租漲價8成，卻遭到商鋪反對。
租客潘先生表示，10月27日，房東發佈通知稱房租變為85元/平方米，11月1日又發佈兩個方案，要求在2天內確定方案，超過時限就按照120元/平方米計算，並且"不再做任何答復通知"。前日，3個租戶與房東陳先生商議房租，對方將"意見函"當場撕掉，並表示或者搬走，或者接受120元/平方米的新價格。
內容來自sina新聞
對此，廣東寶慧律師事務所主任律師藺存寶表示，房東拒收租金導致承租方"被違約"，商鋪應通過直接轉賬等方式付房租，"而強制斷水斷電，房東的做法也不合理。"
對此，律師表示，雙方在簽訂租賃合同時不應有模糊條款，而房東不應隨意按照自己的意圖漲價，雙方可通過法律程序，通過第三方評估，確定房租漲價的合理范圍。
記者看到，根據租賃合同，蘇先生的租賃期限是從2013年4月15日到2016年4月14日，租金為每平方米為60元，並標明價格隻是暫時性執行。
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