內容來自sina新聞
中心城區成交均價首度破萬
上周，網友"yo"接到樓盤來電，置業顧問除告知政策變動外，也"催促"她趕緊下手，稱近期價格可能會調整。
統計數據顯示，7月23至29日，武漢商品住宅成交2394套，成交均價8646.75元/平方米，與上周比，成交量增加4.7%，均價上漲1.1%。其中，中心城區成交環比量價均升，成交均價首度破萬。
價格上調信貸銀行不察配偶缺錢急用哪裡汽車貸款
中心城區成交均價一萬多
上周，受武昌中心區高端項目銷量增長，及江漢中心區量價齊升影響，中心城區成交1721套，均價10041.61元/平方米。成交量環比增加5.8%，均價上漲0.7%。
從監測情況看，除個別區域外，此輪房價環比波動平穩，中心城區最大波動在7%左右，房價下滑的片區較上周有所增加。14個片中，成交均價上漲片區8個，下降片區6個。其中，光谷南價格漲幅最大達7.1%，古田片和二七片跌幅最大，分別7.4%、7%。
除個別片區價格上漲，單價在萬元以上的房源成交份額繼續擴大，也拉動中心區域成交價。這類房源成交集中在漢口中心區、武昌中心區及關山片。
心態調整
購房者"理性"出手
從成交數據來看，政策調整的第二周，成交量雖有增長，但速度放緩。政策變化的五大遠城區、新城區及兩個開發區中，黃陂、蔡甸、漢南和經濟開發區銷量下滑，而光谷、江夏成交上升。
本周，武漢成交量雖上漲，但增幅放緩，調整後的市場未現購房潮，購房者表現理性。讀者曹女士說，在漢工作三年，一直租房，想買套在漢陽周邊、價格低、20樓以下戶型。目前，她已看中一個較滿意項目，但其所剩房源價格遠高於均價，也超過她的預算，她決定再看看。類似曹女士的情況，在目前的購房者中，是較普遍存在的現象。
業內人士認為，在限購變化的同時，目前信貸並未發生明顯變化，仍影響顧客出手。武昌一樓盤負責人認為，購房者心態已發生變化。"以往，樓市轉冷期間，出現利好消息時，有不少購房者會急於出手。但這次購房者信心恢復緩慢。"他預計，未來樓市的銷量回升仍將緩慢進行；房價上，大戶型成交影響有限，而均價較低的區域房價或會影響整體成交均價出現回調。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/074543如何查信貸房子貸款全省皆可處理代墊款信用貸款利率多少免費諮詢試算30761.shtml
留言列表
