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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??佳兆業在1月12日晚間最新披露的公告中,透露已跟上海萬科終止有關出售上海青灣兆業股權及股東貸款的協議。至於該協議終止的具體原因,佳兆業並沒有在公告中作過多表態,僅強調是雙方協定,且“買方(指萬科)並未付出任何款項”。

??“這些房源顯示的網簽日期雖然是今年1月,但成交時間肯定是去年年底,網簽一般都有一定滯後。”分析人士告訴記者,佳兆業危機引發的“蝴蝶效應”,很可能會在公司負面消息擴散之後,影響到項目的正常銷售,令佳兆業的資金危機進一步惡化。

??對於本次交易的失敗,記者致電佳兆業,得到的回復依然是“以公告內容為準”,並被告知目前公司運營正常,除深圳項目被鎖定外,其他各地項目均正常銷售。

??在愛建股份(12.00, 0.05, 0.42%)因受佳兆業債務危機波及而大跌的同時,另一傢A股上市公司萬科正急忙擺脫可能存在的麻煩:考慮佳兆業有破產風險,萬科決定終止接盤其上海青浦項目。這也使佳兆業原本借此套現12億元的計劃失敗,資金周轉雪上加霜。此外,記者實地踏訪發現,佳兆業此前15億元拿下的上海金融中心項目也遲遲尚未開工。

??然而,此番交易終止無疑讓佳兆業連“斷臂求生”都難,靠賣項目“補血”的路似乎很難走通。“也許會有公司願意冒風險接盤,但價格可能會壓得更低。這對佳兆業來說,無疑是雪上加霜。”有業內人士分析認為。

??就此,記者昨日前往上海佳兆業金融中心項目現場實地探訪,這個位於浦東新區楊高中路、民生路的商辦地塊是佳兆業於2013年5月經過140輪競價,以總價15.1億元摘得的。記者在項目現場看到,目前地塊四周被圍墻攔起,工地鐵門緊閉,處於停工狀態。從門縫中記者看到,地塊內空無一人,四處是散落的磚塊,隻建瞭一個小崗亭,原本可能有看守工地的工人居住,現在也處於空置狀態。地塊上沒有看到挖掘機等重型設備進駐,應該還沒有開工。

??記者經過多方瞭解,從業內知情人士處瞭解到,交易終止背後的內情是:鑒於佳兆業目前面臨破產風險,原本有意接盤的萬科打起瞭“退堂鼓”。根據我國法律相關規定,公司破產後,相關部門將對其破產前一年內成交的項目進行審核清查,一旦發現有關聯交易、低於公允值的交易等不合法律法規的交易,將進行追索。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09555960947044050065765.shtml

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