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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "房東帶著四個人,把我們的水表、電表都拆瞭,現在斷水斷電,電話也打不進來。"昨日上午,在原石灣農科所附近經營五金店的蘇先生表示,租賃合同到2016年才到期,"現在房東讓我們要麼搬走,要麼簽新合同,房租漲瞭一倍。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08174585658.shtml

  昨日上午,魁奇路附近的一傢商鋪被房東帶人拆掉瞭水表、電表,並被要求或者退租或者房價翻倍。原來雙方在簽訂合同時約定在黎明路修好後調價,從10月底前,房東希望房租漲價8成,卻遭到商鋪反對。

  租客潘先生表示,10月27日,房東發佈通知稱房租變為85元/平方米,11月1日又發佈兩個方案,要求在2天內確定方案,超過時限就按照120元/平方米計算,並且"不再做任何答復通知"。前日,3個租戶與房東陳先生商議房租,對方將"意見函"當場撕掉,並表示或者搬走,或者接受120元/平方米的新價格。



內容來自sina新聞

  對此,廣東寶慧律師事務所主任律師藺存寶表示,房東拒收租金導致承租方"被違約",商鋪應通過直接轉賬等方式付房租,"而強制斷水斷電,房東的做法也不合理。"

  對此,律師表示,雙方在簽訂租賃合同時不應有模糊條款,而房東不應隨意按照自己的意圖漲價,雙方可通過法律程序,通過第三方評估,確定房租漲價的合理范圍。

  

  記者看到,根據租賃合同,蘇先生的租賃期限是從2013年4月15日到2016年4月14日,租金為每平方米為60元,並標明價格隻是暫時性執行。

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