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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

??營業稅雖按照規定為賣方繳納，但市場買賣中多為賣方轉嫁給購房者繳納。此政策，實為購房者減負，並且將刺激樓市大量房源上市交易。

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??時隔僅數分鐘，財政部發佈通知，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18185988252740751766543.shtml

??算賬 賣200萬房子能少交10多萬稅

??原政策購買住宅不足5年的如果出售，須全額繳納5.65%的營業稅。滿5年出售的，普通住房免征營業稅。這樣計算，此次“五改二”後，出售一套二年外100萬元的住房，交易時可節省5.65萬的稅費，而出售200萬的住房可少交11.3萬的稅費。

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算賬五改二後 天津賣200萬房子少交10多萬稅

??3月30日救市政策集中發佈。首先中國人民銀行聯合住建部發佈通知，二套房貸不低於4成，公積金貸款首套住房首付2成，如果還清首套貸款，二套住房首付不低於3成。

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