海淀索傢墳斷路拆除2800平米違建
??居民在樓外私搭亂建，要麼出租賺錢、要麼自住，甚至用來當寶馬車的車庫……這處距北二環不遠的違建群不僅導致周邊環境臟亂，還擋住消防通道。昨天，海淀區相關部門對索傢墳地區進行整治，拆除2800平米違建。
??現場 居民蓋違建當車庫
??昨天上午，記者在索傢墳小區前的文慧園斜街看到，這些違建都是平房，已經基本搬空。有些違建房上還掛著招牌，以前曾用作經營小超市等。在小區裡，一些違建房則被用來當作車庫、自住房等。
??記者在小區內發現，有居民搭建瞭一個車庫，一輛白色寶馬轎車停放其間，車庫還安裝瞭卷簾門。車主稱，小區裡很多人都蓋房，他3年前買瞭車才跟風蓋瞭一個車庫。居民王女士則稱，他們一傢四口就住40多平方米，沒辦法花瞭幾萬元蓋瞭一間15平米左右的違建房。
??據瞭解，工作人員在前期排查時發現，5平米的違建裡住瞭4口人；很多租戶加工食品，賣麻辣燙的原材料就隨便堆放在屋裡。一間六七平米的違建房月租金五六百元。一位此前租違建房經營超市的租戶稱，他租的是十二三平米的房子，每月1800元，幹超市一個月能掙四五千元。
? 清除違建進行綠化
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??昨天上午，北太平莊街道辦聯合城管等部門，共出動200餘名執法人員和工人，對違建進企業融資低利率銀行分享行拆除。有關部門前一天已經張貼告示，告知21日從早上8點到下午6點斷路施工，車輛禁止通行。
??昨天早上8時多，執法人員已經全部到位，將現場隔離起來，不讓無關人員靠近，拆除機械、灑水車和滅火器都整裝待命。
??上午9時許，隨著一聲令下，拆除正式開始。大型鏟車在前面對違建房進行拆除，後面灑水車在不停地酒水，防止產生揚塵。在違建被拆倒後，工人開始對一些垃圾進行手工拆除和運輸。這些違建拆除後，留下相應的消防通道，並將進行綠化。
??統計拆除面積2800平米
??據北太平莊街道辦事處副主任張兵介紹，當天共拆除108處、2800平米違建。張兵表示，這些違建基本上都是歷史遺留問題，違建幾乎全是本地居民建的，大部分用來出租，也有一部分自用。
??據介紹，經過前期的勸說，蓋違建的居民表示願意配合拆除，違建房裡基本都已經搬空。據瞭解，今年3月份，北太平莊地區已經拆除瞭4600平米違建。海淀城管局局長孫鵬表示，北太平莊地區違建是今年拆除的重點之一，也是群眾反應比較強烈、投訴舉報率較高的地區。
??據海淀城管局局長孫鵬介紹，今年海淀全區的拆違目標為164萬平米，目前已經拆瞭30萬平米。
??專傢說法
??出租違建出事故房主可能擔刑責
??中國人民大學法學院教授、民商法博士劉俊海表示，從民法的角度來說，正規房屋出租和違建出租發生失火等安全事故後，房主都要承擔賠償責任。
??劉俊海說，正規房屋是由開發商建設，或者符合規劃，房主可以向開發商等轉嫁賠償責任。而個人私搭亂建的房屋，沒有正規的規劃，存在的安全隱患也大，很容易發生安全事故。一旦發生意外，則必須由房主自己承擔賠償責任，而且造成嚴重的安全後果，還有可能追究刑事責任。因此，居民不能因為一點房租而忽略大的安全責任。
??京華時報記者 袁國禮
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/07375996426333335630016.shtml
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